Terrenos à venda em Florianópolis, Vargem Pequena

Terreno com 870 m² de área total, localizado no bairro Vargem Pequena, região em constante valorização no norte da ilha de Florianópolis. O lote possui 24 metros de frente por 36,25 metros de profundidade, oferecendo excelente potencial para projetos residenciais. A viabilidade urbanística é APL, com taxa de ocupação entre 15% e 20% e possibilidade construtiva de até 2 pavimentos, conforme estudo de viabilidade (documento disponível para consulta). Características do terreno Área total: 870 m² Dimensões: 24 m x 36,25 m Zoneamento: APL Taxa de ocupação: 15% a 20% Altura permitida: até 2 pavimentos Região tranquila e em expansão Situação documental O imóvel está atualmente em processo de usucapião, o que representa uma oportunidade para aquisição com potencial de valorização futura. Localização Situado no bairro Vargem Pequena, o terreno possui fácil acesso à SC-401 e às praias do norte da ilha, como Canasvieiras, Ingleses e Jurerê, além de contar com comércio local, mercados e serviços nas proximidades. 📞 Entre em contato para mais informações e acesso ao estudo de viabilidade.